근린생활시설 전세·월세 계약 시 필수 확인 사항
근린생활시설이란?근린생활시설은 상업용 건물 중 주거 지역에서도 운영할 수 있는 시설을 의미합니다. 주로 카페, 식당, 미용실, 학원, 편의점 등이 해당하며, 소규모 창업자나 사업자들이 많이 이용하는 공간입니다. 하지만 주거용 건물과는 다른 법적 조건이 적용되므로, 전세나 월세 계약을 체결하기 전에 반드시 확인해야 할 사항이 많습니다.1. 근린생활시설 전세·월세 계약 전 필수 확인 사항근린생활시설을 임대할 때는 일반 주택 계약과 달리 건축법, 상가임대차보호법, 부동산 등기사항 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 계약 전 반드시 체크해야 할 사항은 다음과 같습니다.1) 건축물대장 확인하기근린생활시설이라고 하더라도 건축물 용도가 다를 수 있습니다. 예를 들어, 일부 건물은 사무실 용도로만 사용 가능하며, 식당이나 ..
2025. 3. 25.
